規劃區

馬鞍山區是沙田新市鎮的一部分，位於新界東部吐露港南岸一帶。規劃區佔地814公頃，西接沙田，東達官坑。該區東、南兩面均毗連馬鞍山郊野公園，西、北兩面則分別濱臨沙田海和吐露港。

大水坑與烏溪沙之間的現有和擬發展，大部分的密度較高，當中包括房屋發展和用作商業和社區設施發展用地。白石東面的環境翠綠清幽，有一些村落零散分布於該處。泥涌沿岸毗連林木茂密的小山丘有一塊狹長土地，已劃為 「具特殊科學價值地點」。