土地用途
商業 / 住宅
綜合發展區
住宅
鄉村式發展
工業
政府、機構或社區
休息用地
綠化地帶

綜合發展區

首頁 > 沙田今昔 > 今日沙田 > 土地用途

綜合發屋區:總面積 17.21 公頃

此地帶的規劃意向,是把「綜合發展區」地帶的涵蓋範圍綜合發展 / 重建作住宅用途,而「綜合發展區 (1) 」地帶則作商業及 / 或住宅用途,兩者均提供休憩用地和其他配套設施。設立此地帶,是方便當局因應環境、交通和基礎設施等各種限制,對發展的組合、規模、設計和布局,實施適當的規劃管制。 此地帶涵蓋下列四塊土地:

 

-位於香粉寮的「綜合發展區」用地(總面積 4.55 公頃)

-位於東鐵火炭站和毗鄰地區的「綜合發展區 (1) 」用地(總面積 5.13 公頃)

-位於馬鞍山鐵路大圍站和毗鄰地區的「綜合發展區 (1) 」用地(總面積 5.48 公頃)

位於馬鞍山鐵路車公廟站的「綜合發展區 (1) 」用地(總面積 2.05 公頃)




規劃區
人口
土地用途
交通
文化遺產
地區設施
學校